その他(その他)

基本情報

氏名 岡本 康昭
氏名(カナ) オカモト ヤスアキ
氏名(英語) Yasuaki OKAMOTO

著書,学術論文等の名称

ワンルーム中古マンション投資の問題点~オリンピック景気に踊らされないために~

単著・共著の別

共著

発行又は発表の年月

2017/06

発行予定

 

発行所,発表雑誌等又は発表学会等の名称

公益社団法人日本消費生活アドバイザー・コンサルタント・相談員協会東日本支部

巻・号

2017研究発表会論文集 平成29年度(第28回)

掲載ページ

82~91

概要

長期にわたる低金利環境のなか、中古マンション投資がブームである。昭和60年代にはキャピタルゲインを期待する動きが顕在化したが、現在の投資ブームは長期的なキャッシュフローを期待するものであり、想定利回りの変動リスクがある。事業者側はリスク回避策として賃料保証システムを提案するが、事業者の保証能力の判断は難しい。消費者は不動産オーナーとしての基本的な知識が求められ、行政の制度対応も必要である。 (共同執筆者)岡本康昭、小池麻里、佐藤美奈子、永沢裕美子、根橋好美、持田和信(共同研究につき本人担当分抽出不可能)